Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 ST GATIEN DES BOIS - 14
336 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Implantée sur un terrain clos et soigneusement aménagé d'environ 500m², cette propriété d'environ 90m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes et son potentiel d'évolution.
L'entrée dessert une belle pièce de vie composée d'un salon avec poêle à bois ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'un bureau. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un toilette.
A l'étage sous combles, le grenier entièrement aménageable constitue un véritable atout et permet d'envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos envies : chambre, espace télétravail ou salle de jeux.
La propriété dispose également d'une buanderie, d'un atelier et d'un abri de jardin.
Un bien confortable et fonctionnel idéal pour une résidence principale comme secondaire, proche du littoral.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Sonia BAZILE au 0784912913 ou par mail sonia.bazile@century21.fr
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 130 m2
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain : 477 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m2)
- Séjour (24 m2)
- Bureau (8 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (12 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Abris de jardin
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 583 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550,0 € et 2140,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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