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Maison à vendre 5 pièces - 135 m2 PONT L EVEQUE - 14

Ref : 3151

475 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 5 pièces - 135 m2 - Pont L Eveque - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

A quelques minutes de Pont-l'Evêque, dans un environnement bucolique préservé et au calme absolu, découvrez cette charmante propriété nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m².
La maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agréable séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète l'espace de vie.
Le rez de chaussée propose également une confortable suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes, une buanderie, une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une chambre indépendante située à l'étage, parfaite pour accueillir famille, amis ou aménager un espace de travail.
A l'étage principal, une pièce palière dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes,
A l'extérieur, le cadre de vie est particulièrement privilégié. Vous profiterez d'une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, un atelier ainsi qu'un vaste jardin.
Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison de campagne, à proximité des commerces, de la gare de Pont-l'Evêque et des plages de la Côte Fleurie.
Pour plus d'informations, obtenir des photos supplémentaires ou planifier une visite, contactez Sonia au 07 84 91 29 13 ou par mail sonia.bazile@century21.fr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 135 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 2024 chauffe-eaux Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1428 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1636kWh/m2.ankg CO2/m2.an85 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

02 31 64 68 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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