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Maison à vendre 4 pièces - 113 m2 REUX - 14

Ref : 3124

485 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
  • Prix hors honoraires: 460000€
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Reux - 14 - BASSE-NORMANDIE
Maison à vendre - 4 pièces - 113 m2 - Reux - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Description

Seulement 5 minutes de Pont-l'Évêque et 15 minutes de Deauville, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied, récente, alliant confort moderne et qualité de vie dans un environnement privilégié.
Développant environ 113 m², elle séduit par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée aux lignes actuelles, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
L'espace nuit, accessible par un couloir, se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse exposée plein sud. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un toilette viennent compléter cet ensemble.
Un garage et une arrière-cuisine viennent parfaire les prestations de ce bien.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 3 000 m², offrant calme, intimité et un cadre de vie idéal.

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Vue globale

  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (50,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dressing (3,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail auto
  • Abris de jardin
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 822 €

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

CENTURY 21 Tirard-Gardie

2 rue Hamelin

14130 PONT L EVEQUE

02 31 64 68 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

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