Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,15 m2 PONT L EVEQUE - 14
358 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 338000€
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Description
Dans une résidence récente, de bon standing, calme et sécurisée, idéalement située à proximité du centre-ville, cet appartement lumineux de quatre pièces séduit par son confort, sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur Pont-l'Évêque.
L'entrée, équipée de placards, dessert une salle de douche, des WC indépendants, un cellier ainsi que trois chambres, toutes bénéficiant d'un panorama ouvert sur la ville et les alentours.
Le séjour, d'une surface de 30,21 m², offre un bel espace de vie et permet l'aménagement d'une cuisine selon vos envies. Il s'ouvre sur un balcon de 4,50 m², suffisamment spacieux pour accueillir une table et quatre chaises, et profiter pleinement d'un environnement paisible.
L'appartement comprend également un espace de rangement privatif (type cave), une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une seconde place extérieure.
Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de qualité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 81,2 m2
- Surface habitable : 81,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (30,2 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cellier (2,7 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2024
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Ville
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Collective gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Volets roulants
À savoir
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 36
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 566,0 € et 766,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tirard-Gardie
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